Судебное дело №055 (Пра-во, Таксопарк) [Дома]

[Блайден]

Кому: в Верховный Суд штата Сан Андреас
Истец: Риелторское агентство "Vinewoodland" в лице адвоката Ллойда Брэдфорда МакКентаера
Ответчик: Правительство, Таксопарк "Вираж"

Иск

___ Многим известно, что ряд домов закреплён за государственными компаниями для проживания работников этой самой компании. Одна из таких улиц пользуется спросом в риелторском агентстве "Vinewoodland", однако дома по этой улице принадлежат официально таксопарку "Вираж" и проданы быть не могут. Номера этих домов с 283-его по 288-ой Риелторское агентство терпит убытки из за этого, а жители города не могут приобрести дома, которые желают.

Нами проведена экспертиза домов, которая к иску приложена. Из неё следует, что дома простаивают без хозяев уже очень долгое время, а дома постепенно приходят в негодность. Так же можем уверенно заявить, что среди работников таксопарка желающих покупать эти дома нет - они находят более удобным жильё в мотеле на месте своей работы, не оплачивая затрат на содержание дома. Живя в доме им необходимо добраться до работы, а многие работники такси попросту не имеют собственного автомобиля.

Из всего вышесказанного следует, что дома под номерами с 283-его по 288-ой придут в абсолютную негодность и деньги потеряет как правительство, так и риелторское агентство, заинтересованное ситуацию изменить.

___На основании выше изложенного,

ТРЕБУЮ:

1. Дома с 283-его по 288-ой из владения таксопарка "Вираж" изъять.
2. Возместить ущерб риелторскому агентству "Vinewoodland" в размере 100.000$ за большое количество упущенных сделок по продаже недвижимости.


___К иску так же прилагаю:
Документы, доказательство, показания иных лиц:

 Сбор предварительной информации по делу

 Выезд на место и экспертиза

 Оформление всех необходимых документов

 Заключительное письмо директора риелторского агентства

[/i]
Свидетели: Дмитрий Миронов
Имя вашего адвоката: Интересы риелторского агентства "Vinewoodland" представляет адвокат Ллойд Брэдфорд МакКентаер
Где будет проведено слушание по делу (Выделяем жирным): Форум / Игра

Дело будет вести: Судья Вито Ковалини.
Судебное дело: [II] категории.

[Блайден]

Судебное заседание объявляется открытым.

Суд вызывает истца

[Блайден]

Стороне ответчика не предоставлялось слово. Займите свое место, выступает сторона истца.

[Ирландец]

Обвинения

[/b]

Многим известно, что ряд домов закреплён за государственными компаниями для проживания работников этой самой компании. Одна из таких улиц пользуется спросом в риелторском агентстве "Vinewoodland", однако дома по этой улице принадлежат официально таксопарку "Вираж" и проданы быть не могут. Номера этих домов с 283-его по 288-ой Риелторское агентство терпит убытки из за этого, а жители города не могут приобрести дома, которые желают.

Нами проведена экспертиза домов, которая к иску приложена. Из неё следует, что дома простаивают без хозяев уже очень долгое время, а дома постепенно приходят в негодность. Так же можем уверенно заявить, что среди работников таксопарка желающих покупать эти дома нет - они находят более удобным жильё в мотеле на месте своей работы, не оплачивая затрат на содержание дома. Живя в доме им необходимо добраться до работы, а многие работники такси попросту не имеют собственного автомобиля.

Из всего вышесказанного следует, что дома под номерами с 283-его по 288-ой придут в абсолютную негодность и деньги потеряет как правительство, так и риелторское агентство, заинтересованное ситуацию изменить.

С уважением, адвокат обвинения, сэр Ллойд Брэдфорд Макентаер.

[Блайден]

Суд вызывает ответчика

[Oliver]

*Адвокат при правительстве штата Сан Андреас*

Сторона ответчика ознакомилась с иском, в связи с чем имеется ряд вопросов к стороне истца.

1. Можете ли вы предоставить документы, свидетельствующие о том, что указанные вами жилые дома и прилежащие к ним земельные участки принадлежат компании "Вираж"?

2. В случае предоставления вами свыше указанных документов или их копий, возникает вопрос: понимаете и осознаете ли вы, что компания "Вираж" целиком и полностью принадлежит правительству штата Сан Андреас, являясь государственной структурой, ровно как и все имущество на ее территории. Соответственно, никакой недвижимостью компания "Вираж" обладать не может, и все оформленные на сотрудников жилища принадлежат, как и организация, государству. Соответственно, появляются оправданные сомнения в подлинности возможно предоставленных вами документов.

3. Считаете ли вы целесообразным возвращение собственности штата Сан Андреас в собственность штата Сан Андреас, чего вы, судя по содержанию искового заявления, и хотите добиться?

4. Считаете ли вы целесообразным уплату денежного штрафа за несуществующее, вероятнее всего, выдуманное нарушение, правительством штата в казну правительства штата, куда и поступают и вычитываются деньги от доходов и расходов риелторского агентства "Vinewoodland"? Возможно, вы не в курсе, и я позволю себе напомнить вам: риелторское агентство выступает посредником при проведении сделок с жилой недвижимостью на территории штата, не владеет ни этой недвижимостью, ни банковскими счетами, целиком и полностью (за исключением, конечно, сотрудников) являясь государственной собственностью.

5. И самое главное. На каком основании в исковом заявлении, по мнению истца, в роли ответчика должен выступать представитель правительства штата Сан Андреас? Почему правительство должно оспаривать права владения на свою собственность, в то время как сторона истца, де-факто, своими доводами и "доказательствами" это же и подтверждает, пытаясь доказать не весть что?

Уважаемый суд. На основании вышеприведенных доводов, стороне истца в иске прошу отказать.

[Ирландец]

Отвечая на вопросы истца

[/b]

1. Риелторское агентство "Vinewoodland" обладает полным списком недвижимости Штата, ссылаясь на документ из списка недвижимости, представленный нами на первой странице документации "Сбор предварительной информации по делу"

Прикрепляем к материалам дела дополнительный документ:
Официальный прайс-лист "Vinewoodland", в котором стоят отметки закрепления ряда недвижимости за государственными предприятиями.

2. Вопрос защиты составлен некорректно. Факт прикрепления недвижимости к предприятиям не является конфиденциальной информацией. Упор делается не на то, что эта недвижимость продолжает быть государственной или же является частной, а на то, что она находится в пользовании только таксопарка "Вираж", что не даёт права гражданам выбрать местом жительства эти дома, которые не использовались ни сейчас, ни ранее и приходят в негодность.

3. Иск не ставит своей целью изменить статус недвижимости с частной на государственную или более того с государственной на государственную. Цель иска - ввести дома в область свободной продажи, так как они сейчас закреплены за отдельной группой людей, которой эта самая недвижимость не нужна, в то время как граждане Штата этой недвижимостью активно интересуются.

4. Ущерб был оценен заказчиком данного судебного иска, директором риелторского агентства "Vinewoodland", Дмитрием Мироновым. Насколько мне известно, ущерб составлен на основании большого количества неудавшихся сделок по продаже недвижимости, связанных с недвижимостью прикреплённой к таксопарку "Вираж". Иными критериями оценки ущерба директор Миронов в заключении оценки ущерба не пользовался.

5. Вопрос поставлен некорректно. Правительство выступает ответчиком в связи с тем, что ему принадлежит право прикрепления недвижимости за государственными предприятиями и соответственно обратный процесс, которого мы и пытаемся добиться судебным иском.

Таксопарк "Вираж" отвечает на основании того, что имущество выделенное ему подвергается порче. Так же интересно выслушать мнение самого таксопарка по этому вопросу.



Мы не осведомлены о желании ответчика идти на решение сложившейся ситуации, но видим целесообразным выставить условия мирового соглашения:

Мировое соглашение

[/b]

Предлагаем правительству, руководствуясь собранной нами информацией о сложившейся ситуации, вывести недвижимость, закреплённую за таксопарком "Вираж" в область свободной продажи для всех граждан, будь то работник таксопарка или иной гражданин Штата. Призываем правительство отнестись к вопросу серьёзно и принять во внимание тот факт, что работники таксопарка в этой недвижимости не заинтересованы, в то время как от граждан Штата поступают частные предложения с желанием эту недвижимость приобрести.

От таковых действий в выигрыше останутся все стороны, как агентство "Vinewoodland", которое получит новые контракты, так и правительство, получающее деньги в казну с заключения этих контрактов, не говоря уже о гражданах, которые смогут получить желаемую ими недвижимость.

Ходатайство

[/b]

Ходатайствуем о повторном вызове ответчика и его ответе на предложение о мировом соглашении.

С уважением, адвокат обвинения, сэр Ллойд Брэдфорд Макентаер.

[Oliver]

*Адвокат при правительстве штата Сан Андреас*

Боюсь, вы в корне заблуждаетесь, относительно прав компании "Вираж" на указанную недвижимость. Инициатива закрепления данного жилья за сотрудниками таксопарка лежит целиком и полностью на риелторском агентстве "Vinewoodland", еще со времен руководства организацией Кейт Беккетт. Компания "Вираж" не обладает правами на данную недвижимость, и никогда ими не обладала, во всяком случае, будучи под управлением государства. Риелторское агентство имеет документы на все жилье, указанное в заявлении, имеет возможность осуществлять сделки купли/продажи с гражданами. Суть ваших требований непонятна.

[Блайден]

Суд удаляется для вынесения приговора

[Блайден]

Cуд, на основании статей 57, 58 Конституции штата Сан Андреас, рассмотрев данное дело, выслушав и просмотрев все предъявленные доказательства сторонами, постановил:

1) В иске отказать

Приговор окончательный и обжалованию не подлежит.
Судья Коваллини

Дата: 22.02.13
Подпись:

[/i]

Судебное заседание объявляется закрытым!